济南的这两对佳偶痴迷系列，
原本仅仅买家和卖家的关系，
然则，两边却各自离了婚，
买房女主东谈主与卖方男主东谈主“重组家庭”，
在过户卖方房产后，
又再次折柳，
各自与“前夫”、“前妻”复婚
……
演出这一场聚散闹剧的计议很明确——
逃税！
价值1200万房产靠成婚“过户”
2015年7月，梁女士看中了一套位于济南高新区的大户型房产，与卖方黄某配头屡次协商后决定买下。该房产建筑面积418．18平日米，两边约定转让价钱总金额为1200万元。
由于户型大、总价高，办理过户手续时需要交纳高额税款，梁女士配头便念念通过与房主“假成婚”来获取房产产权。诚然有违常伦，但为将房产顺利卖出，卖方黄某配头亦甘愿梁女士的漠视。
按照梁女士的“计议”，卖方黄某配头先折柳，两边约定将涉案房产归于丈夫黄某；梁女士与丈夫折柳，当场与黄某成婚。之后，黄某将房产落到梁女士名下。临了，黄某和梁女士折柳，两边各自复婚。
两边约定，房屋委派时先支付600万元，房屋过户前再支付剩余房款。同期约定，黄某配头协助梁某配头将该房屋通盘权编削给梁某配头通盘。
房款不及闹上法庭逃税计议“走漏”
一开动“计议”证实顺利，梁女士支付了600万元，并与黄某成婚。不知出于什么计划，黄某在未收到剩余房款的情况下，向开发商提交了改名央求，变更了《商品房交易合同》的矍铄主体，并在行政诓骗部门祛除了原网签，涉案房产重新网签至梁女士名下，产权证也落到了她名下。
关联词，梁女士由于盘活不开，一时拿不出那么多钱委派尾款。两边暗里协商未果，最终原房主黄某为催缴剩余购房款项，将梁女士告上法庭。
济南市高新区法院在案件审理经由中，经目的官梁猛发现，原被告两边存在坏心通同、通谋折柳以遁藏税款的当作。原被告两边为湮灭税费不吝折柳、再娶、再离、复婚，不仅违抗了公序良俗，更温和了走动规律，严重侵害了国度利益。
“本年4月，济南市东谈主民政府办公厅发布文献严格轨范商品房预（销）售合同网签祛除神色，制止商品房转让炒房当作。开发商与购房主谈主弃取平心而论等本领，通过办理网签合同祛除改名业务，遁藏房地产走动税费的，照旧查实，合同改名视为无效，企业不良当作记入信用档案，当事东谈主承担相关法律株连。”梁猛说。
房屋走动当作被判无效
济南市高新区法院认定黄某配头与梁某配头之间的房屋交易当作无效，黄某配头要求梁某配头支付余款及利息的诉讼请求，法院照章不予维持。
证据民事诉讼法第一百一十二条的相关国法，济南市高新区法院对原被告两边作出管束决定。在法官的精心熟练下，原被告两边均深切意志到本人诞妄，已于决定书下发后各将5万元罚金交纳。
在本案中，并未过多触及该房屋的具体情况，过户到底需要交纳若干税费。为了算自满这笔税费，记者磋议了省城多家房地产中介公司，各公司责任主谈主员均示意，仅靠房屋面积和两边约定的走动价钱，估算准确的税费有较浩劫度。主如果不知谈购房者是否首套房、是否卖方佳偶名下惟一住房等。中介东谈主员示意，假定很多条目开辟，涉案房产需交纳3％契税、5．5％营业税、1％的个东谈主所得税等，总用度将高达一百多万元。
法官提示，商品房交易纠纷日渐增加，合同交易两边、开发商、中介机构在交易中齐应当服从公谈原则，袭取诚信，不得违抗法律轨则、公序良俗，不得枉然民事权益损伤国度利益、社会全球利益大略他东谈主正当权益，要照章调动本人权益，完了合同计议。
一场小贤慧其实亏大了
为了获取优惠房贷利率，
有东谈主花80元钱办一张假折柳证；
为了在拆迁中获取更高的赔偿，
有东谈主和萍水邂逅的生疏东谈主闪电成婚
。。。
这种为了买房、贷款而
“假成婚”、“假折柳”的事例不在少数
郑州男为买房假折柳配头：别揣测了，我要带屋子嫁别东谈主
因念念再买一套房，一须眉和配头“假折柳”，折柳证办好后配头不见了。配头给他发短信说“已经折柳了，不再关揣测了”，还示意要换掉手机号断交揣测，准备带屋子重新嫁东谈主开动新糊口…该须眉借酒消愁拦住公交失声悲泣…
佳偶为买房假折柳配头拒复婚丈夫被净身出户
为湮灭房产限购计策，广州一须眉与成婚7年的配头办了“假折柳”，还签下“净身出户”的折柳条约书。自后配头不肯复婚，须眉将其告上法庭。广州海珠区法院判决折柳灵验，办了折柳登记等于真折柳。
须眉为拿户口与北京女假成婚效果。。。
女子王某是北京腹地村民，须眉张某在京打工。王某的房屋面对拆迁，为获更大拆迁利益，王与张办理成婚登记。关联词在拆迁完成后，王并莫得给张办理北京户口，还要折柳！张将王告上法庭，最终，法院判决驳回了张某的诉讼请求。
这些“套路”
将受到31个国度部门的连系整治
4月初，国度发改委等多部门连系签署了《对于对婚配登记严重失信当事东谈主开展连系惩责的配合备忘录》，连系惩责对象为婚配登记严重失信当事东谈主。婚配登记严重失信当事东谈主将面对14项连系惩责措施。
《备忘录》指出，当事东谈主有以下当作之一的，由民政部门列入严重失信名单：
使用伪造、变造大略冒用他东谈主身份证件、户口簿、无妻子解说偏持他证件、解说材料的；
作无妻子、无嫡系支属关系、无三代以内旁系血亲等不实声明的；
特意暗藏对方无民事当作智力或阻挡民事当作智力情状，严重损伤对方正当权益的；
其他严重违抗《中华东谈主民共和国婚配法》和《婚配登记条例》当作的。
那么，婚配登记边界失信当事东谈主将得到哪些惩责呢？
《备忘录》自满，对于婚配登记严重失信当事东谈主，将阻挡招录（聘）为国度公职东谈主员，阻挡登记为功绩单元法定代表东谈主，阻挡参评谈德步履等荣誉，阻挡参与相关行业的评先、评优。
婚配登记不是儿戏，
千万别为了目下的利益超越法律的界线！痴迷系列